1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
28.9万円/㎡
前年比-1.8%
広島市佐伯区
25.9万円/㎡
前年比-23.1%
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コープ野村五日市グリーンスクエア隅の浜
広島県広島市佐伯区隅の浜二丁目
広島電鉄宮島線 / 楽々園駅 徒歩10分
1990年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
2,479万円
34.9万円/㎡
1,496
2,151
2,806
3,461
AI査定結果
推定相場価格
2,479万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,151万円〜2,806万円
30.3万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月14日
コープ野村五日市グリーンスクエア隅の浜
2,490万円（35.0万円/㎡）/ 4階 / 71.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 1,580万円 | 22.6万円 | 2階 | 69.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,650万円 | 23.2万円 | 4階 | 71.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 1,750万円 | 24.6万円 | 4階 | 71.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/06 | 2,380万円 | 32.0万円 | 6階 | 74.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 2,480万円 | 33.3万円 | 6階 | 74.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,190万円 | 29.4万円 | 2階 | 74.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 2,290万円 | 30.8万円 | 2階 | 74.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/02 | 2,390万円 | 32.1万円 | 2階 | 74.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/14 | 2,490万円 | 33.5万円 | 2階 | 74.41㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | コープ野村五日市グリーンスクエア隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 楽々園駅10分 | 2,490万円 | 35.0万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2023/06/23 | ダイアパレス五日市弐番館 広島市佐伯区千同二丁目 | 楽々園駅25分 | 2,149万円 | 30.5万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール五日市中央 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅13分 | 2,280万円 | 35.6万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/25 | 藤和三筋ハイタウン 広島市佐伯区三筋二丁目 | 楽々園駅10分 | 2,299万円 | 36.8万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/06 | グランビュー隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 山陽女学園前駅11分 | 1,899万円 | 26.9万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/21 | ライオンズマンション楽々園第2 広島市佐伯区楽々園一丁目 | 楽々園駅2分 | 2,490万円 | 41.7万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 82戸 | RC |
| 2025/12/07 | 藤和ハイタウン美の里 広島市佐伯区美の里二丁目 | 山陽女学園前駅9分 | 2,780万円 | 38.1万円 | 72.9㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/27 | サーパス楽々園 広島市佐伯区五日市中央一丁目 | 楽々園駅4分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス楽々園第2 広島市佐伯区五日市中央一丁目 | 楽々園駅5分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/25 | ダイアパレス皆賀 広島市佐伯区皆賀四丁目 | 五日市駅16分 | 2,090万円 | 29.7万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 103戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション楽々園駅前 広島市佐伯区楽々園四丁目 | 楽々園駅3分 | 2,490万円 | 40.6万円 | 61.33㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/20 | グローバル五日市駅前 広島市佐伯区五日市駅前二丁目 | 五日市駅12分 | 2,280万円 | 33.4万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/17 | グランドメゾン五日市美の里 広島市佐伯区美の里一丁目 | 楽々園駅13分 | 3,099万円 | 35.6万円 | 87.1㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1.8%下落、広島市佐伯区では23.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は広島市佐伯区の平均と比較して35.1%割高です。